A Tivio Capital, gestora independente de recursos focada em investimentos alternativos na América Latina, com mais de R$ 34 bi sob gestão, está investindo na ampliação de sua área de Real Estate, liderada por Adriano Mantesso. No pipeline da casa, resultado de uma parceria estratégica entre Bradesco e Banco BV, estão a chegada de novos executivos e consultas públicas para que os fundos imobiliários passem a ter gestão ativa, maior diversificação do portfólio e aumento de liquidez.
O TVRI11, um dos fundos imobiliários mais relevantes deste mercado, com track record de 12 anos, abriu consulta pública aos cotistas na última segunda-feira (14). Em discussão, estão mudanças visando aumento de liquidez, alteração do perfil e estrutura do produto. A ideia é incluir outros ativos do segmento de renda urbana no portfólio, com foco em varejo e serviços essenciais. Esses setores são mais resilientes às variações dos ciclos econômicos e efeitos de digitalização, apresentando potencial de crescimento interessante.
Adriano Mantesso, head da área de real estate da Tivio Capital, explica que o cenário de juros mais altos e a baixa liquidez do mercado favorecem quem está capitalizado para conseguir bons ativos a preços atrativos. “Estamos em uma boa janela de aquisição, em especial para renda urbana”, ressalta.
Com a mudança para gestão ativa que aconteceu no ano passado, a consulta pública também prevê a segregação e ajustes nas taxas de gestão, administração e performance. As alterações acontecerão em linha com outros FIIs de gestão ativa do mercado, mas ainda com taxas mais competitivas.
Outra novidade da gestora é a chegada de novos executivos. Erica Moreira de Souza foi contratada para o cargo de head do segmento de tijolo e outros dois nomes somarão à equipe do segmento de papel e de crédito. Erica é egressa da Vinci Partners, casa em que permaneceu por mais de uma década, e acumula 17 anos de atuação no mercado imobiliário e de capitais, participando da estruturação de mais de R$ 4 bi de FIIs e liderando transações imobiliárias de mais de R$ 1,3 bi.
O executivo Marcelo Guerra chega para o cargo de gerente de negócios Imobiliários, trazendo sua experiência como head de logística e novas estratégias na Tellus Investimentos Imobiliários, além dos seis anos na gestora Actis. Enrico Trotta, que já era head de research das demais áreas da Tivio Capital, passa a ficar também responsável pelo RI e Inteligência de Mercado da área do Real Estate.
Economia Aumento das taxas para cidadania italiana gera protestos Negócios Natal recebe 3ª edição do evento internacional ECON Capital potiguar realizou uma noite de encontro com empreendedores do estado. 
Negócios Consciência Negra: racismo é problema no mercado de trabalho Mín. 22° Máx. 40°
